Flip: Poznań, Kanałowa 13
52 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kanałowa 13 w Poznaniu kupiono 28.06.2017 za 118 700 zł (2 281 zł/m²) i sprzedano 28.08.2017 za 200 000 zł (3 844 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 300 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.06.2017, zł/m²
2 281
118 700 zł
Sprzedaż 28.08.2017, zł/m²
3 844
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 563
81 300 zł · 68,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 300 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 2 168,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 200kupnosprzedaż10 50013 600sprzedaż‹kupno 2 281 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 844 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022280 → 465 tys. zł+185+66,1%51 m²8,5 mies.4 p.
07.2021160 → 400 tys. zł+240+150,0%68 m²24,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021130 → 280 tys. zł+150+115,4%51 m²29,8 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021320 → 479 tys. zł+159+49,7%99 m²23,9 mies.parterodsprzedaż
07.202080 → 270 tys. zł+190+237,5%40 m²22,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.2020100 → 230 tys. zł+130+130,0%27 m²17,7 mies.3 p.
04.2020154 → 399 tys. zł+245+159,1%68 m²33,8 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201981 → 210 tys. zł+130+160,9%35 m²28,2 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019180 → 360 tys. zł+180+100,0%43 m²15,8 mies.5 p.
08.2019320 → 460 tys. zł+140+43,8%92 m²3,1 mies.3 p.
08.2019267 → 300 tys. zł+33+12,4%53 m²4,0 mies.4 p.
07.2019290 → 368 tys. zł+78+26,9%68 m²14,0 mies.1 p.