Flip: Poznań, Józefa Strusia 6
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Józefa Strusia 6 w Poznaniu kupiono 01.03.2021 za 220 000 zł (4 539 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 285 000 zł (5 880 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
4 539
220 000 zł
Sprzedaż 13.05.2021, zł/m²
5 880
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
65 000 zł · 29,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 264,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 539 zł/m²sprzedaż 5 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025210 → 240 tys. zł+30+14,3%20 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż
02.2024263 → 545 tys. zł+283+107,6%53 m²16,1 mies.4 p.
01.2024140 → 210 tys. zł+70+50,0%20 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019101 → 312 tys. zł+211+209,4%50 m²12,1 mies.3 p.do weryfikacji
06.2019134 → 229 tys. zł+95+70,9%37 m²2,1 mies.parter
02.2019255 → 398 tys. zł+143+56,1%65 m²16,7 mies.3 p.
01.201987 → 125 tys. zł+38+43,3%48 m²13,5 mies.1 p.
04.201898 → 210 tys. zł+112+114,3%44 m²11,0 mies.parter
11.2017215 → 379 tys. zł+164+76,4%56 m²5,1 mies.3 p.
10.2017219 → 289 tys. zł+70+32,0%58 m²3,4 mies.2 p.
06.2017111 → 215 tys. zł+103+92,7%56 m²1,6 mies.3 p.
06.2017116 → 219 tys. zł+103+89,1%58 m²2,2 mies.2 p.