Flip: Poznań, Józefa Strusia 6

58 m² · 10.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Józefa Strusia 6 w Poznaniu kupiono 21.06.2017 za 219 000 zł (3 782 zł/m²) i sprzedano 03.10.2017 za 289 000 zł (4 991 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.06.2017, zł/m²

3 782

219 000 zł

Sprzedaż 03.10.2017, zł/m²

4 991

289 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 209

70 000 zł · 32,0%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 70 000 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 164,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 782 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Strusia 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025210 → 240 tys. zł+30+14,3%20 m²21,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024263 → 545 tys. zł+283+107,6%53 m²16,1 mies.4 p. 01.2024140 → 210 tys. zł+70+50,0%20 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż 05.2021220 → 285 tys. zł+65+29,5%48 m²2,4 mies.1 p. 10.2019101 → 312 tys. zł+211+209,4%50 m²12,1 mies.3 p.do weryfikacji 06.2019134 → 229 tys. zł+95+70,9%37 m²2,1 mies.parter 02.2019255 → 398 tys. zł+143+56,1%65 m²16,7 mies.3 p. 01.201987 → 125 tys. zł+38+43,3%48 m²13,5 mies.1 p. 04.201898 → 210 tys. zł+112+114,3%44 m²11,0 mies.parter 11.2017215 → 379 tys. zł+164+76,4%56 m²5,1 mies.3 p. 06.2017111 → 215 tys. zł+103+92,7%56 m²1,6 mies.3 p. 06.2017116 → 219 tys. zł+103+89,1%58 m²2,2 mies.2 p.