Flip: Poznań, Józefa Strusia 11
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Józefa Strusia 11 w Poznaniu kupiono 22.09.2023 za 189 000 zł (5 300 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 460 000 zł (12 900 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 143,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.09.2023, zł/m²
5 300
189 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
12 900
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 600
271 000 zł · 143,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 143,4%
- ROI roczne
- 916,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 300 zł/m²sprzedaż 12 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026445 → 489 tys. zł+44+9,9%35 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025223 → 415 tys. zł+192+86,1%43 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
02.2025168 → 482 tys. zł+314+186,9%29 m²16,6 mies.5 p.do weryfikacji
07.2024185 → 482 tys. zł+297+160,5%44 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji
06.2024168 → 354 tys. zł+186+110,7%29 m²8,4 mies.2 p.
05.2024258 → 477 tys. zł+219+84,9%45 m²8,3 mies.6 p.
04.2024187 → 445 tys. zł+258+138,0%35 m²7,0 mies.3 p.
03.2024168 → 353 tys. zł+185+109,8%29 m²6,0 mies.4 p.
03.2024163 → 438 tys. zł+275+168,7%28 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji
03.2024218 → 535 tys. zł+317+145,4%42 m²6,3 mies.3 p.
03.2024238 → 545 tys. zł+307+129,0%46 m²5,4 mies.5 p.
03.2024372 → 560 tys. zł+188+50,5%46 m²3,0 mies.3 p.