Flip: Poznań, Józefa Strusia 11

45 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Józefa Strusia 11 w Poznaniu kupiono 22.09.2023 za 258 000 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 31.05.2024 za 477 000 zł (10 635 zł/m²), po 8,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.09.2023, zł/m²

5 753

258 000 zł

Sprzedaż 31.05.2024, zł/m²

10 635

477 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 883

219 000 zł · 84,9%

Trzymanie

8,3 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,3 mies. (252 dni)
Różnica cen brutto: 219 000 zł
ROI: 84,9%
ROI roczne: 143,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 10 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Strusia 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026445 → 489 tys. zł+44+9,9%35 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2025223 → 415 tys. zł+192+86,1%43 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025168 → 482 tys. zł+314+186,9%29 m²16,6 mies.5 p.do weryfikacji 07.2024185 → 482 tys. zł+297+160,5%44 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji 06.2024168 → 354 tys. zł+186+110,7%29 m²8,4 mies.2 p. 04.2024187 → 445 tys. zł+258+138,0%35 m²7,0 mies.3 p. 03.2024168 → 353 tys. zł+185+109,8%29 m²6,0 mies.4 p. 03.2024163 → 438 tys. zł+275+168,7%28 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji 03.2024218 → 535 tys. zł+317+145,4%42 m²6,3 mies.3 p. 03.2024238 → 545 tys. zł+307+129,0%46 m²5,4 mies.5 p. 03.2024372 → 560 tys. zł+188+50,5%46 m²3,0 mies.3 p. 02.2024234 → 515 tys. zł+281+120,1%45 m²4,9 mies.4 p.