Flip: Poznań, Józefa Strusia 11

34 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Józefa Strusia 11 w Poznaniu kupiono 22.09.2023 za 181 000 zł (5 320 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 463 000 zł (13 610 zł/m²), po 4,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 282 000 zł, czyli 155,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 22.09.2023, zł/m²

5 320

181 000 zł

Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²

13 610

463 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 289

282 000 zł · 155,8%

Trzymanie

4,6 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,6 mies. (140 dni)
Różnica cen brutto: 282 000 zł
ROI: 155,8%
ROI roczne: 1 057,3%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 5 320 zł/m²sprzedaż 13 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Strusia 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026445 → 489 tys. zł+44+9,9%35 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 12.2025223 → 415 tys. zł+192+86,1%43 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2025168 → 482 tys. zł+314+186,9%29 m²16,6 mies.5 p.do weryfikacji 07.2024185 → 482 tys. zł+297+160,5%44 m²10,2 mies.1 p.do weryfikacji 06.2024168 → 354 tys. zł+186+110,7%29 m²8,4 mies.2 p. 05.2024258 → 477 tys. zł+219+84,9%45 m²8,3 mies.6 p. 04.2024187 → 445 tys. zł+258+138,0%35 m²7,0 mies.3 p. 03.2024168 → 353 tys. zł+185+109,8%29 m²6,0 mies.4 p. 03.2024163 → 438 tys. zł+275+168,7%28 m²6,0 mies.3 p.do weryfikacji 03.2024218 → 535 tys. zł+317+145,4%42 m²6,3 mies.3 p. 03.2024238 → 545 tys. zł+307+129,0%46 m²5,4 mies.5 p. 03.2024372 → 560 tys. zł+188+50,5%46 m²3,0 mies.3 p.