Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 8

64 m² · 05.2012 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 8 w Poznaniu kupiono 13.09.2011 za 210 000 zł (3 307 zł/m²) i sprzedano 08.05.2012 za 390 000 zł (6 142 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 85,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 13.09.2011, zł/m²

3 307

210 000 zł

Sprzedaż 08.05.2012, zł/m²

6 142

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 835

180 000 zł · 85,7%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 180 000 zł
ROI: 85,7%
ROI roczne: 158,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 3 307 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Łukaszewicza 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2021192 → 280 tys. zł+88+45,8%32 m²23,0 mies.odsprzedaż 04.2021146 → 190 tys. zł+44+30,1%31 m²30,9 mies.odsprzedaż 04.2020253 → 394 tys. zł+142+56,0%52 m²11,8 mies. 02.2020167 → 256 tys. zł+89+53,3%26 m²7,2 mies.2 p. 10.201965 → 192 tys. zł+127+195,4%32 m²8,7 mies.do weryfikacji 08.2019162 → 250 tys. zł+88+54,0%30 m²8,5 mies.3 p. 07.2019195 → 290 tys. zł+95+48,7%46 m²4,0 mies. 11.201860 → 162 tys. zł+102+169,6%30 m²13,6 mies.3 p.do weryfikacji 08.2018200 → 334 tys. zł+134+66,9%47 m²6,4 mies.2 p. 01.2018190 → 200 tys. zł+10+5,3%47 m²1,8 mies.2 p. 12.201795 → 190 tys. zł+95+100,9%47 m²2,2 mies.2 p. 11.2016109 → 250 tys. zł+141+129,8%46 m²6,9 mies.1 p.