Odsprzedaż: Poznań, Józefa Łukaszewicza 8
31 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 8 w Poznaniu kupiono 18.09.2018 za 146 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 16.04.2021 za 190 000 zł (6 115 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
4 699
146 000 zł
Sprzedaż 16.04.2021, zł/m²
6 115
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 416
44 000 zł · 30,1%
Trzymanie
30,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno5 1008 800kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 4 699 zł/m²sprzedaż 6 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021192 → 280 tys. zł+88+45,8%32 m²23,0 mies.odsprzedaż
04.2020253 → 394 tys. zł+142+56,0%52 m²11,8 mies.
02.2020167 → 256 tys. zł+89+53,3%26 m²7,2 mies.2 p.
10.201965 → 192 tys. zł+127+195,4%32 m²8,7 mies.do weryfikacji
08.2019162 → 250 tys. zł+88+54,0%30 m²8,5 mies.3 p.
07.2019195 → 290 tys. zł+95+48,7%46 m²4,0 mies.
11.201860 → 162 tys. zł+102+169,6%30 m²13,6 mies.3 p.do weryfikacji
08.2018200 → 334 tys. zł+134+66,9%47 m²6,4 mies.2 p.
01.2018190 → 200 tys. zł+10+5,3%47 m²1,8 mies.2 p.
12.201795 → 190 tys. zł+95+100,9%47 m²2,2 mies.2 p.
11.2016109 → 250 tys. zł+141+129,8%46 m²6,9 mies.1 p.
12.2014175 → 184 tys. zł+9+5,1%29 m²36,3 mies.odsprzedaż