Flip: Poznań, Józefa Łukaszewicza 25
34 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 25 w Poznaniu kupiono 02.04.2025 za 277 200 zł (8 120 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 420 000 zł (12 302 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 800 zł, czyli 51,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2025, zł/m²
8 120
277 200 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
12 302
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 183
142 800 zł · 51,5%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 800 zł
- ROI
- 51,5%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 169 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 8 120 zł/m²sprzedaż 12 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024177 → 485 tys. zł+308+174,3%38 m²42,6 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2024197 → 549 tys. zł+352+179,1%42 m²37,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż