Odsprzedaż: Poznań, Józefa Łukaszewicza 25
38 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Józefa Łukaszewicza 25 w Poznaniu kupiono 17.11.2020 za 176 805 zł (4 656 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 485 000 zł (12 773 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 195 zł, czyli 174,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
4 656
176 805 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
12 773
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 117
308 195 zł · 174,3%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 298 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 195 zł
- ROI
- 174,3%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 300sprzedażkupno 4 656 zł/m²sprzedaż 12 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026277 → 420 tys. zł+143+51,5%34 m²11,4 mies.5 p.
01.2024197 → 549 tys. zł+352+179,1%42 m²37,7 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż