Odsprzedaż: Poznań, Józefa Chełmońskiego 18
89 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,3 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 18 w Poznaniu kupiono 20.12.2017 za 400 000 zł (4 481 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 960 000 zł (10 755 zł/m²), po 35,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 560 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
4 481
400 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
10 755
960 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 274
560 000 zł · 140,0%
Trzymanie
35,9 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,9 mies. (1 094 dni)
- Różnica cen brutto
- 560 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż‹kupno 4 481 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →