Odsprzedaż: Poznań, Jana Matejki 56
33 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Jana Matejki 56 w Poznaniu kupiono 13.12.2022 za 130 000 zł (3 980 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 272 000 zł (8 328 zł/m²), po 25,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 109,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
3 980
130 000 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
8 328
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 348
142 000 zł · 109,2%
Trzymanie
25,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,3 mies. (769 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 109,2%
- ROI roczne
- 42,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż‹kupno 3 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023340 → 400 tys. zł+60+17,7%115 m²10,7 mies.2 p.
04.2023195 → 570 tys. zł+375+192,8%59 m²14,9 mies.3 p.do weryfikacji
01.2023120 → 296 tys. zł+176+146,7%31 m²12,8 mies.2 p.
11.2022251 → 730 tys. zł+479+191,1%76 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
06.2022110 → 254 tys. zł+144+130,9%33 m²5,7 mies.3 p.