Flip: Poznań, Jana Matejki 56
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Jana Matejki 56 w Poznaniu kupiono 29.12.2021 za 120 000 zł (3 918 zł/m²) i sprzedano 23.01.2023 za 296 000 zł (9 664 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 000 zł, czyli 146,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
3 918
120 000 zł
Sprzedaż 23.01.2023, zł/m²
9 664
296 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 746
176 000 zł · 146,7%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (390 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 000 zł
- ROI
- 146,7%
- ROI roczne
- 132,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80012 800sprzedaż‹kupno 3 918 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025130 → 272 tys. zł+142+109,2%33 m²25,3 mies.2 p.odsprzedaż
05.2023340 → 400 tys. zł+60+17,7%115 m²10,7 mies.2 p.
04.2023195 → 570 tys. zł+375+192,8%59 m²14,9 mies.3 p.do weryfikacji
11.2022251 → 730 tys. zł+479+191,1%76 m²10,3 mies.3 p.do weryfikacji
06.2022110 → 254 tys. zł+144+130,9%33 m²5,7 mies.3 p.