Flip: Poznań, Jana Matejki 36
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Jana Matejki 36 w Poznaniu kupiono 12.06.2023 za 402 000 zł (7 024 zł/m²) i sprzedano 23.01.2024 za 675 000 zł (11 795 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 000 zł, czyli 67,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
7 024
402 000 zł
Sprzedaż 23.01.2024, zł/m²
11 795
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 770
273 000 zł · 67,9%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 000 zł
- ROI
- 67,9%
- ROI roczne
- 131,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 7 024 zł/m²sprzedaż 11 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024319 → 380 tys. zł+61+19,1%57 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024395 → 700 tys. zł+305+77,2%62 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023315 → 485 tys. zł+170+54,0%51 m²16,3 mies.3 p.
12.2021172 → 280 tys. zł+108+62,6%43 m²7,5 mies.3 p.
10.2021297 → 494 tys. zł+197+66,2%74 m²6,0 mies.3 p.
09.2021271 → 400 tys. zł+129+47,4%68 m²8,4 mies.2 p.
09.2021170 → 327 tys. zł+157+92,4%45 m²8,4 mies.4 p.
09.2021160 → 270 tys. zł+110+68,8%42 m²8,2 mies.5 p.