Flip: Poznań, Jana Matejki 36
74 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Jana Matejki 36 w Poznaniu kupiono 23.04.2021 za 297 160 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 494 000 zł (6 650 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 196 840 zł, czyli 66,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2021, zł/m²
4 000
297 160 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
6 650
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 650
196 840 zł · 66,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 196 840 zł
- ROI
- 66,2%
- ROI roczne
- 177,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 4 000 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024402 → 675 tys. zł+273+67,9%57 m²7,4 mies.1 p.
01.2024319 → 380 tys. zł+61+19,1%57 m²35,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2024395 → 700 tys. zł+305+77,2%62 m²20,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023315 → 485 tys. zł+170+54,0%51 m²16,3 mies.3 p.
12.2021172 → 280 tys. zł+108+62,6%43 m²7,5 mies.3 p.
09.2021271 → 400 tys. zł+129+47,4%68 m²8,4 mies.2 p.
09.2021170 → 327 tys. zł+157+92,4%45 m²8,4 mies.4 p.
09.2021160 → 270 tys. zł+110+68,8%42 m²8,2 mies.5 p.