Flip: Poznań, Gąsiorowskich 4

38 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gąsiorowskich 4 w Poznaniu kupiono 29.01.2019 za 291 970 zł (7 765 zł/m²) i sprzedano 19.03.2019 za 298 114 zł (7 929 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 6 144 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.01.2019, zł/m²

7 765

291 970 zł

Sprzedaż 19.03.2019, zł/m²

7 929

298 114 zł

Różnica cen, zł/m²

163

6 144 zł · 2,1%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (49 dni)
Różnica cen brutto: 6 144 zł
ROI: 2,1%
ROI roczne: 16,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80013 600sprzedażkupno 7 765 zł/m²sprzedaż 7 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gąsiorowskich 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026400 → 475 tys. zł+75+18,8%34 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż 07.2022236 → 400 tys. zł+164+69,6%31 m²41,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2022270 → 480 tys. zł+210+78,0%37 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2021280 → 500 tys. zł+220+78,6%37 m²31,3 mies.7 p.odsprzedaż 09.2021386 → 625 tys. zł+239+62,0%51 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2021254 → 340 tys. zł+86+33,7%33 m²28,3 mies.7 p.odsprzedaż 04.2021275 → 280 tys. zł+5+1,8%38 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż 11.2020489 → 610 tys. zł+121+24,7%67 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020292 → 405 tys. zł+113+38,8%38 m²19,3 mies.6 p.odsprzedaż 01.2020306 → 405 tys. zł+99+32,3%45 m²9,5 mies.2 p. 09.2019303 → 400 tys. zł+97+32,2%44 m²5,7 mies.1 p. 08.2019253 → 298 tys. zł+45+17,9%34 m²5,9 mies.6 p.