Odsprzedaż: Poznań, Gąsiorowskich 4
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Gąsiorowskich 4 w Poznaniu kupiono 13.02.2019 za 235 904 zł (7 515 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 400 000 zł (12 743 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 096 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2019, zł/m²
7 515
235 904 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
12 743
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 228
164 096 zł · 69,6%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 096 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 600kupno5 1008 600kupnosprzedaż10 80013 600sprzedażkupno 7 515 zł/m²sprzedaż 12 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 475 tys. zł+75+18,8%34 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
07.2022270 → 480 tys. zł+210+78,0%37 m²40,4 mies.1 p.odsprzedaż
10.2021280 → 500 tys. zł+220+78,6%37 m²31,3 mies.7 p.odsprzedaż
09.2021386 → 625 tys. zł+239+62,0%51 m²30,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2021254 → 340 tys. zł+86+33,7%33 m²28,3 mies.7 p.odsprzedaż
04.2021275 → 280 tys. zł+5+1,8%38 m²26,2 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020489 → 610 tys. zł+121+24,7%67 m²21,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2020292 → 405 tys. zł+113+38,8%38 m²19,3 mies.6 p.odsprzedaż
01.2020306 → 405 tys. zł+99+32,3%45 m²9,5 mies.2 p.
09.2019303 → 400 tys. zł+97+32,2%44 m²5,7 mies.1 p.
08.2019253 → 298 tys. zł+45+17,9%34 m²5,9 mies.6 p.
07.2019329 → 329 tys. zł00,0%45 m²5,0 mies.4 p.do weryfikacji