Odsprzedaż: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 26
42 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 26 w Poznaniu kupiono 15.01.2024 za 320 000 zł (7 576 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 580 000 zł (13 731 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
7 576
320 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
13 731
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 155
260 000 zł · 81,3%
Trzymanie
21,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (654 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedażkupno 7 576 zł/m²sprzedaż 13 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022320 → 615 tys. zł+295+92,2%112 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018590 → 735 tys. zł+145+24,6%101 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2008149 → 282 tys. zł+133+89,3%42 m²16,8 mies.1 p.