Odsprzedaż: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 26
112 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 111,8 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 26 w Poznaniu kupiono 14.09.2020 za 320 000 zł (2 862 zł/m²) i sprzedano 01.08.2022 za 615 000 zł (5 501 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 92,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2020, zł/m²
2 862
320 000 zł
Sprzedaż 01.08.2022, zł/m²
5 501
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 639
295 000 zł · 92,2%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 92,2%
- ROI roczne
- 41,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno5 1008 900kupnosprzedaż11 00013 000sprzedaż‹kupno 2 862 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 501 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025320 → 580 tys. zł+260+81,3%42 m²21,5 mies.odsprzedaż
08.2018590 → 735 tys. zł+145+24,6%101 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
12.2008149 → 282 tys. zł+133+89,3%42 m²16,8 mies.1 p.