Flip: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 12
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 12 w Poznaniu kupiono 27.09.2024 za 310 000 zł (6 618 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 475 000 zł (10 141 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2024, zł/m²
6 618
310 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
10 141
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 523
165 000 zł · 53,2%
Trzymanie
12,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 49,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedażkupno 6 618 zł/m²sprzedaż 10 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024205 → 310 tys. zł+105+51,2%47 m²29,0 mies.odsprzedaż
03.2022890 → 1 491 tys. zł+601+67,5%99 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2017211 → 215 tys. zł+4+1,9%35 m²45,4 mies.odsprzedaż