Odsprzedaż: Poznań, Andrzeja i Władysława Niegolewskich 12
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Andrzeja i Władysława Niegolewskich 12 w Poznaniu kupiono 28.04.2022 za 205 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 310 000 zł (6 618 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 377
205 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
6 618
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 242
105 000 zł · 51,2%
Trzymanie
29,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 18,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno5 1009 000kupnosprzedaż10 90012 800sprzedaż‹kupno 4 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025310 → 475 tys. zł+165+53,2%47 m²12,6 mies.
03.2022890 → 1 491 tys. zł+601+67,5%99 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2017211 → 215 tys. zł+4+1,9%35 m²45,4 mies.odsprzedaż