Odsprzedaż: Poznań, Wałbrzyska 7C
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wałbrzyska 7C w Poznaniu kupiono 11.12.2019 za 251 496 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 438 000 zł (12 539 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 504 zł, czyli 74,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2019, zł/m²
7 200
251 496 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
12 539
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 339
186 504 zł · 74,2%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 456 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 504 zł
- ROI
- 74,2%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 12 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026649 → 600 tys. zł−49−7,6%43 m²18,1 mies.9 p.odsprzedaż
08.2021257 → 380 tys. zł+123+47,8%36 m²20,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021291 → 425 tys. zł+134+46,1%46 m²18,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020214 → 290 tys. zł+76+35,7%35 m²7,3 mies.2 p.
03.2020296 → 398 tys. zł+102+34,6%48 m²4,4 mies.2 p.
01.2020298 → 305 tys. zł+7+2,3%43 m²1,9 mies.8 p.