Flip: Poznań, Wałbrzyska 7C
48 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Wałbrzyska 7C w Poznaniu kupiono 30.10.2019 za 295 740 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 12.03.2020 za 398 000 zł (8 344 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 260 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
6 200
295 740 zł
Sprzedaż 12.03.2020, zł/m²
8 344
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
102 260 zł · 34,6%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 260 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 124,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 50012 600kupnosprzedaż13 30016 100sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 8 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026649 → 600 tys. zł−49−7,6%43 m²18,1 mies.9 p.odsprzedaż
12.2023251 → 438 tys. zł+187+74,2%35 m²47,8 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021257 → 380 tys. zł+123+47,8%36 m²20,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.2021291 → 425 tys. zł+134+46,1%46 m²18,5 mies.5 p.odsprzedaż
07.2020214 → 290 tys. zł+76+35,7%35 m²7,3 mies.2 p.
01.2020298 → 305 tys. zł+7+2,3%43 m²1,9 mies.8 p.