Flip: Poznań, Świerzawska 19
50 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Świerzawska 19 w Poznaniu kupiono 06.03.2025 za 515 000 zł (10 385 zł/m²) i sprzedano 10.10.2025 za 705 000 zł (14 217 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2025, zł/m²
10 385
515 000 zł
Sprzedaż 10.10.2025, zł/m²
14 217
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 831
190 000 zł · 36,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,4%
- Ponad rynek
- +47,3 pp · 243 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 10 385 zł/m²sprzedaż 14 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026515 → 723 tys. zł+208+40,3%46 m²13,5 mies.2 p.
09.2025520 → 720 tys. zł+200+38,5%46 m²7,2 mies.7 p.
04.2025456 → 515 tys. zł+59+13,0%46 m²4,6 mies.2 p.
03.2025471 → 515 tys. zł+44+9,3%50 m²3,9 mies.2 p.
02.2025443 → 460 tys. zł+17+4,0%46 m²2,1 mies.8 p.
01.2025442 → 520 tys. zł+78+17,5%46 m²1,6 mies.7 p.
12.2024441 → 670 tys. zł+229+51,9%46 m²1,7 mies.6 p.
12.2024983 → 1 000 tys. zł+17+1,7%112 m²1,4 mies.2 p.
12.20241 053 → 1 066 tys. zł+13+1,2%117 m²1,3 mies.6 p.