Flip: Poznań, Świerzawska 19
46 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Świerzawska 19 w Poznaniu kupiono 04.12.2024 za 442 712 zł (9 620 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 460 200 zł (10 000 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 488 zł, czyli 4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2024, zł/m²
9 620
442 712 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
10 000
460 200 zł
Różnica cen, zł/m²
380
17 488 zł · 4,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 488 zł
- ROI
- 4,0%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 9 620 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026515 → 723 tys. zł+208+40,3%46 m²13,5 mies.2 p.
10.2025515 → 705 tys. zł+190+36,9%50 m²7,2 mies.2 p.
09.2025520 → 720 tys. zł+200+38,5%46 m²7,2 mies.7 p.
04.2025456 → 515 tys. zł+59+13,0%46 m²4,6 mies.2 p.
03.2025471 → 515 tys. zł+44+9,3%50 m²3,9 mies.2 p.
01.2025442 → 520 tys. zł+78+17,5%46 m²1,6 mies.7 p.
12.2024441 → 670 tys. zł+229+51,9%46 m²1,7 mies.6 p.
12.2024983 → 1 000 tys. zł+17+1,7%112 m²1,4 mies.2 p.
12.20241 053 → 1 066 tys. zł+13+1,2%117 m²1,3 mies.6 p.