Flip: Poznań, Świerzawska 11C
34 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Świerzawska 11C w Poznaniu kupiono 22.04.2024 za 428 731 zł (12 673 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 550 000 zł (16 258 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 269 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2024, zł/m²
12 673
428 731 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
16 258
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
121 269 zł · 28,3%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 269 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 12 673 zł/m²sprzedaż 16 258 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026583 → 790 tys. zł+207+35,5%46 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025420 → 590 tys. zł+170+40,6%37 m²12,7 mies.4 p.
03.2025501 → 650 tys. zł+149+29,6%45 m²5,6 mies.2 p.
06.2024394 → 438 tys. zł+44+11,1%34 m²5,1 mies.3 p.