Flip: Poznań, Świerzawska 11C
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Świerzawska 11C w Poznaniu kupiono 16.09.2024 za 501 373 zł (11 237 zł/m²) i sprzedano 04.03.2025 za 650 000 zł (14 567 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 627 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2024, zł/m²
11 237
501 373 zł
Sprzedaż 04.03.2025, zł/m²
14 567
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 331
148 627 zł · 29,6%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 627 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 75,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 11 237 zł/m²sprzedaż 14 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026583 → 790 tys. zł+207+35,5%46 m²23,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025429 → 550 tys. zł+121+28,3%34 m²17,9 mies.3 p.
07.2025420 → 590 tys. zł+170+40,6%37 m²12,7 mies.4 p.
06.2024394 → 438 tys. zł+44+11,1%34 m²5,1 mies.3 p.