Odsprzedaż: Poznań, Świerzawska 11A
63 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Świerzawska 11A w Poznaniu kupiono 28.12.2023 za 454 935 zł (7 186 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 890 000 zł (14 058 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 065 zł, czyli 95,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
7 186
454 935 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
14 058
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 872
435 065 zł · 95,6%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (677 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 065 zł
- ROI
- 95,6%
- ROI roczne
- 43,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 7 186 zł/m²sprzedaż 14 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026558 → 610 tys. zł+52+9,3%42 m²3,7 mies.2 p.
05.2024420 → 515 tys. zł+95+22,6%44 m²3,9 mies.3 p.