Flip: Poznań, Świerzawska 11A
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Świerzawska 11A w Poznaniu kupiono 17.01.2024 za 420 102 zł (9 616 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 515 000 zł (11 788 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 898 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
9 616
420 102 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
11 788
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
94 898 zł · 22,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 898 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 9 616 zł/m²sprzedaż 11 788 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026558 → 610 tys. zł+52+9,3%42 m²3,7 mies.2 p.
11.2025455 → 890 tys. zł+435+95,6%63 m²22,2 mies.7 p.odsprzedaż