Flip: Poznań, Ptasia 18E
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Ptasia 18E w Poznaniu kupiono 03.08.2022 za 338 717 zł (7 688 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 515 000 zł (11 689 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 176 283 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
7 688
338 717 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
11 689
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 001
176 283 zł · 52,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 176 283 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 427,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 40012 500kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 7 688 zł/m²sprzedaż 11 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →