Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 9B
41 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 9B w Poznaniu kupiono 19.11.2024 za 409 889 zł (10 012 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 423 277 zł (10 339 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 388 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
10 012
409 889 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
10 339
423 277 zł
Różnica cen, zł/m²
327
13 388 zł · 3,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 388 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 012 zł/m²sprzedaż 10 339 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025422 → 431 tys. zł+9+2,2%41 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
01.2025430 → 411 tys. zł−19−4,5%41 m²2,1 mies.4 p.do weryfikacji