Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7C
51 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7C w Poznaniu kupiono 28.02.2024 za 477 446 zł (9 406 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 645 400 zł (12 715 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 954 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 406
477 446 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
12 715
645 400 zł
Różnica cen, zł/m²
3 309
167 954 zł · 35,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 954 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 137,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 406 zł/m²sprzedaż 12 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024611 → 823 tys. zł+212+34,8%65 m²2,7 mies.4 p.do weryfikacji