Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 7C
65 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 7C w Poznaniu kupiono 28.12.2023 za 610 720 zł (9 397 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 823 000 zł (12 663 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 280 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
9 397
610 720 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
12 663
823 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 266
212 280 zł · 34,8%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 280 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 283,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 397 zł/m²sprzedaż 12 663 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024477 → 645 tys. zł+168+35,2%51 m²4,2 mies.4 p.