Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5B
58 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5B w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 447 353 zł (7 722 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 670 000 zł (11 566 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 647 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
7 722
447 353 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
11 566
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 843
222 647 zł · 49,8%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 647 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 653,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 722 zł/m²sprzedaż 11 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024547 → 833 tys. zł+286+52,3%61 m²1,5 mies.3 p.