Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5B
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5B w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 546 868 zł (8 933 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 833 000 zł (13 607 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 286 132 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
8 933
546 868 zł
Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²
13 607
833 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 674
286 132 zł · 52,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 286 132 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 2 936,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 933 zł/m²sprzedaż 13 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024447 → 670 tys. zł+223+49,8%58 m²2,4 mies.3 p.