Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5A
60 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5A w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 512 937 zł (8 495 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 890 000 zł (14 740 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 377 063 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
8 495
512 937 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
14 740
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 245
377 063 zł · 73,5%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 377 063 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 85,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 495 zł/m²sprzedaż 14 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024387 → 640 tys. zł+253+65,2%41 m²5,1 mies.2 p.