Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 5A
41 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 5A w Poznaniu kupiono 08.01.2024 za 387 322 zł (9 538 zł/m²) i sprzedano 11.06.2024 za 640 000 zł (15 760 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 679 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
9 538
387 322 zł
Sprzedaż 11.06.2024, zł/m²
15 760
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 222
252 679 zł · 65,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 679 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 226,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 538 zł/m²sprzedaż 15 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024513 → 890 tys. zł+377+73,5%60 m²10,7 mies.1 p.