Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 3A
38 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 3A w Poznaniu kupiono 20.02.2024 za 341 548 zł (8 890 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 380 000 zł (9 891 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 452 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
8 890
341 548 zł
Sprzedaż 26.08.2025, zł/m²
9 891
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 001
38 452 zł · 11,3%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 452 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 890 zł/m²sprzedaż 9 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024487 → 600 tys. zł+113+23,3%61 m²2,7 mies.2 p.do weryfikacji