Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 3A
61 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 3A w Poznaniu kupiono 28.12.2023 za 486 585 zł (7 972 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 600 000 zł (9 830 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 415 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 28.12.2023, zł/m²
7 972
486 585 zł
Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²
9 830
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 858
113 415 zł · 23,3%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 415 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 157,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 7 972 zł/m²sprzedaż 9 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025342 → 380 tys. zł+38+11,3%38 m²18,2 mies.2 p.odsprzedaż