Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 23A
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 23A w Poznaniu kupiono 09.05.2024 za 433 140 zł (9 073 zł/m²) i sprzedano 23.05.2025 za 669 000 zł (14 013 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 860 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 860 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 52,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →