Flip: Poznań, Leśnych Skrzatów 23A
41 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 23A w Poznaniu kupiono 26.03.2024 za 367 625 zł (8 923 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 420 000 zł (10 194 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 375 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2024, zł/m²
8 923
367 625 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
10 194
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
52 375 zł · 14,2%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 375 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 8 923 zł/m²sprzedaż 10 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025433 → 669 tys. zł+236+54,4%48 m²12,5 mies.1 p.