Odsprzedaż: Poznań, Leśnych Skrzatów 11
40 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Leśnych Skrzatów 11 w Poznaniu kupiono 30.10.2024 za 392 012 zł (9 892 zł/m²) i sprzedano 12.05.2026 za 696 500 zł (17 575 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 304 488 zł, czyli 77,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2024, zł/m²
9 892
392 012 zł
Sprzedaż 12.05.2026, zł/m²
17 575
696 500 zł
Różnica cen, zł/m²
7 683
304 488 zł · 77,7%
Trzymanie
18,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (559 dni)
- Różnica cen brutto
- 304 488 zł
- ROI
- 77,7%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 9 892 zł/m²sprzedaż 17 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026404 → 719 tys. zł+315+78,0%41 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2025431 → 565 tys. zł+134+31,0%41 m²1,2 mies.4 p.