Flip: Poznań, Bułgarska 59E
56 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Bułgarska 59E w Poznaniu kupiono 22.05.2024 za 489 090 zł (8 666 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 645 000 zł (11 428 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 910 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
8 666
489 090 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
11 428
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 762
155 910 zł · 31,9%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 910 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 142,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 666 zł/m²sprzedaż 11 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026345 → 467 tys. zł+122+35,6%39 m²18,2 mies.9 p.odsprzedaż
04.2026657 → 857 tys. zł+200+30,5%54 m²1,1 mies.3 p.
03.2026451 → 657 tys. zł+206+45,6%54 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026353 → 631 tys. zł+277+78,5%39 m²17,3 mies.11 p.
03.2026620 → 809 tys. zł+189+30,5%56 m²3,2 mies.7 p.
01.2026488 → 815 tys. zł+327+66,8%56 m²18,9 mies.14 p.odsprzedaż
12.2025315 → 475 tys. zł+160+50,8%39 m²13,9 mies.8 p.
12.2025624 → 999 tys. zł+375+60,2%73 m²14,0 mies.9 p.
12.2025489 → 620 tys. zł+131+26,8%56 m²18,5 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.2025635 → 640 tys. zł+5+0,8%48 m²9,2 mies.1 p.
06.2025646 → 1 313 tys. zł+668+103,4%73 m²6,2 mies.12 p.
06.2025631 → 1 023 tys. zł+392+62,1%69 m²10,8 mies.14 p.