Flip: Poznań, Bułgarska 59E

73 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,6 m² pod adresem Bułgarska 59E w Poznaniu kupiono 17.12.2024 za 645 562 zł (8 888 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 1 313 310 zł (18 082 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 667 748 zł, czyli 103,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 17.12.2024, zł/m²

8 888

645 562 zł

Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²

18 082

1 313 310 zł

Różnica cen, zł/m²

9 194

667 748 zł · 103,4%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 12 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (188 dni)
Różnica cen brutto: 667 748 zł
ROI: 103,4%
ROI roczne: 297,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 888 zł/m²sprzedaż 18 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bułgarska 59E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026345 → 467 tys. zł+122+35,6%39 m²18,2 mies.9 p.odsprzedaż 04.2026657 → 857 tys. zł+200+30,5%54 m²1,1 mies.3 p. 03.2026451 → 657 tys. zł+206+45,6%54 m²18,0 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026353 → 631 tys. zł+277+78,5%39 m²17,3 mies.11 p. 03.2026620 → 809 tys. zł+189+30,5%56 m²3,2 mies.7 p. 01.2026488 → 815 tys. zł+327+66,8%56 m²18,9 mies.14 p.odsprzedaż 12.2025315 → 475 tys. zł+160+50,8%39 m²13,9 mies.8 p. 12.2025624 → 999 tys. zł+375+60,2%73 m²14,0 mies.9 p. 12.2025489 → 620 tys. zł+131+26,8%56 m²18,5 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2025635 → 640 tys. zł+5+0,8%48 m²9,2 mies.1 p. 06.2025631 → 1 023 tys. zł+392+62,1%69 m²10,8 mies.14 p. 05.2025489 → 644 tys. zł+155+31,7%56 m²12,2 mies.5 p.