Flip: Poznań, Bułgarska 59D
64 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Bułgarska 59D w Poznaniu kupiono 14.08.2024 za 567 340 zł (8 826 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 825 000 zł (12 834 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 257 660 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
8 826
567 340 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
12 834
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 008
257 660 zł · 45,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 12 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 257 660 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 246,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 8 826 zł/m²sprzedaż 12 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026355 → 459 tys. zł+104+29,3%26 m²12,4 mies.13 p.
12.2025545 → 859 tys. zł+314+57,7%65 m²14,9 mies.6 p.
12.2025630 → 555 tys. zł−75−11,9%66 m²18,5 mies.14 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025545 → 705 tys. zł+160+29,4%65 m²14,8 mies.5 p.
09.2025544 → 795 tys. zł+251+46,2%65 m²11,0 mies.4 p.
06.2025546 → 859 tys. zł+313+57,5%65 m²9,1 mies.7 p.
06.2025537 → 864 tys. zł+327+60,9%64 m²10,1 mies.3 p.
04.2025543 → 845 tys. zł+302+55,7%64 m²7,6 mies.5 p.
03.2025200 → 355 tys. zł+155+77,6%26 m²6,4 mies.13 p.
02.2025200 → 350 tys. zł+150+75,1%26 m²5,5 mies.11 p.
02.2025531 → 830 tys. zł+299+56,2%64 m²7,1 mies.2 p.
12.2024537 → 895 tys. zł+358+66,8%64 m²4,0 mies.4 p.