Flip: Poznań, Bułgarska 59D

36 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Bułgarska 59D w Poznaniu kupiono 05.06.2024 za 283 216 zł (7 931 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 563 000 zł (15 766 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 279 784 zł, czyli 98,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.06.2024, zł/m²

7 931

283 216 zł

Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²

15 766

563 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 835

279 784 zł · 98,8%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 12 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (91 dni)
Różnica cen brutto: 279 784 zł
ROI: 98,8%
ROI roczne: 1 473,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 7 931 zł/m²sprzedaż 15 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bułgarska 59D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2026355 → 459 tys. zł+104+29,3%26 m²12,4 mies.13 p. 12.2025545 → 859 tys. zł+314+57,7%65 m²14,9 mies.6 p. 12.2025630 → 555 tys. zł−75−11,9%66 m²18,5 mies.14 p.do weryfikacjiodsprzedaż 10.2025545 → 705 tys. zł+160+29,4%65 m²14,8 mies.5 p. 09.2025544 → 795 tys. zł+251+46,2%65 m²11,0 mies.4 p. 06.2025546 → 859 tys. zł+313+57,5%65 m²9,1 mies.7 p. 06.2025537 → 864 tys. zł+327+60,9%64 m²10,1 mies.3 p. 04.2025543 → 845 tys. zł+302+55,7%64 m²7,6 mies.5 p. 03.2025200 → 355 tys. zł+155+77,6%26 m²6,4 mies.13 p. 02.2025200 → 350 tys. zł+150+75,1%26 m²5,5 mies.11 p. 02.2025531 → 830 tys. zł+299+56,2%64 m²7,1 mies.2 p. 12.2024537 → 895 tys. zł+358+66,8%64 m²4,0 mies.4 p.