Flip: Poznań, Bułgarska 59C
28 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Bułgarska 59C w Poznaniu kupiono 21.01.2025 za 198 621 zł (6 981 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 445 000 zł (15 641 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 379 zł, czyli 124,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2025, zł/m²
6 981
198 621 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
15 641
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 660
246 379 zł · 124,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 379 zł
- ROI
- 124,0%
- ROI roczne
- 301,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 6 981 zł/m²sprzedaż 15 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025203 → 440 tys. zł+237+117,1%29 m²7,7 mies.1 p.
06.2025266 → 459 tys. zł+193+72,7%36 m²5,1 mies.4 p.
05.2025201 → 449 tys. zł+248+123,2%29 m²4,2 mies.1 p.