Flip: Poznań, Bułgarska 59C
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Bułgarska 59C w Poznaniu kupiono 20.01.2025 za 265 721 zł (7 481 zł/m²) i sprzedano 25.06.2025 za 459 000 zł (12 922 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 279 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
7 481
265 721 zł
Sprzedaż 25.06.2025, zł/m²
12 922
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 441
193 279 zł · 72,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 279 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 259,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 800kupno8 20011 300kupnosprzedaż12 30014 900sprzedażkupno 7 481 zł/m²sprzedaż 12 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025203 → 440 tys. zł+237+117,1%29 m²7,7 mies.1 p.
08.2025199 → 445 tys. zł+246+124,0%28 m²7,0 mies.1 p.
05.2025201 → 449 tys. zł+248+123,2%29 m²4,2 mies.1 p.