Flip: Poznań, Anny Leskiej-Daab 2
51 m² · 02.2026
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Anny Leskiej-Daab 2 w Poznaniu kupiono 16.12.2024 za 683 351 zł (13 347 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 665 602 zł (13 000 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 749 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
13 347
683 351 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
13 000
665 602 zł
Różnica cen, zł/m²
-347
-17 749 zł · -2,6%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (416 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 749 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 13 347 zł/m²sprzedaż 13 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025531 → 705 tys. zł+174+32,8%52 m²7,7 mies.2 p.