Flip: Poznań, Anny Leskiej-Daab 2
52 m² · 06.2025
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Anny Leskiej-Daab 2 w Poznaniu kupiono 23.10.2024 za 530 759 zł (10 300 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 705 000 zł (13 681 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 241 zł, czyli 32,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2024, zł/m²
10 300
530 759 zł
Sprzedaż 13.06.2025, zł/m²
13 681
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 381
174 241 zł · 32,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 241 zł
- ROI
- 32,8%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Ławica
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów na osiedlu Ławica · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 60012 700kupnosprzedaż14 40016 600sprzedażkupno 10 300 zł/m²sprzedaż 13 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026683 → 666 tys. zł−18−2,6%51 m²13,7 mies.3 p.